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    2016年中国建筑业十大关键词:“资质” “转型”被抬上“桌面”
     2016-12-26 10:57:13   来源:本站   浏览量:
    随着市场经济的进一步完善,可遵循国际惯例,导入工程担保及保险制度,建立合理的风险分摊机制,取消或弱化当前实施的工程保证金制度。四川正试行用保证保险方式缴纳保证金,宁波推出了工程投标保证金保险,上海正在推广建筑质量保险。
    关键词八:建筑工业化
    点评:建筑工业化,即工厂进行大批量生产墙体等标准化的建筑模块,现场只需进行机械化的施工安装的生产模式。目前建筑工业化的路径有:钢结构建筑、预制混凝土建筑、3D打印建筑等。经过五、六十年的发展相关技术经过已然成熟,且建造成本高于传统建造方式的劣势也在逐渐消除,建筑工业化在国际上已经得到了广泛推广和应用,然而,当前,中国建筑业工业化发展缺乏统一标准,产业链尚未形成,相关配套政策也不够完善;企业创新能力不足,研发投入不足;业务运营系统不强,大数据运营能力弱,效率低下,成本偏高,无法应对个性化定制和大规模工程实施,导致工业化建筑在我国总体规模和占比仍较低,目前,装配式建筑在新建建筑面积中的比例不足5%。
    关键词九:互联网+
    点评:当互联网+上升为国家战略以来,一时间,互联网+成为了热门词汇,各传统行业,排着队被革命,而最需要、最难革命的建筑业还在酝酿中。互联网+,加金融?加建材?加家装?加BIM?对于建筑企业而言,上海建工电子商务平台已正式启动,“营造商”门户网站成功上线,“互联网+建筑”计划的实施进入新的发展阶段。中建打造“云筑网”,集电子化招标、在线交易、物流整合、供应链融资等服务于一体。上海城建牵头,上海建科院、上海市绿色建筑协会共同打造了国内首个绿色建材行业B2B垂直电商平台“绿智汇”。南通三建也在运用“互联网+”思维,打造“筑集采”电商平台。此外,互联网家装暗潮汹涌,各大互联网公司,如爱空间、土巴兔、齐家网纷纷推出施工包、主材包、家具软装包及个性化包,并且在不断迭代升级。金螳螂旗下电商金螳螂·家,已在全国开设了64家直营店。
    关键词十:BIM
    点评:新常态下的中国建筑业增幅大幅下行,新开工项目大量减少、劳动力成本一路高涨、利润越来越薄、建筑工业化进程加快、“营改增”引发新考验。建筑行业面临着历史以来的最大挑战。如何转型升级、如何突破重围,确实需要更新的思维与视角,BIM技术无疑是一个必须利用的支撑手段。8月,住建部公布的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》提出,“十三五”时期,全面提高建筑业信息化水平,着力增强BIM、大数据、物联网等信息技术集成应用能力。广西、沈阳、黑龙江、云南、浙江、天津、济南、江苏、徐州、湖南、山东等各省市也出台了相应的推广BIM技术的指导意见。
    作为工程行业最核心的大数据技术,BIM能真正解决复杂工程的大数据创建、管理和共享应用等问题,在数据、技术和协同管理三大层面,提供了革命性项目管理手段。无论是复杂的上海中心、迪斯尼,还是跨海大桥,通过BIM,都可以高效地建立工程数字模型,BIM软件系统既能快速精准地进行工程量造价等数据分析,也可以实现如碰撞检查、剖面图砌体排布等技术问题解决,最后实现基于互联网的项目级企业级的协同管理,BIM将带来建筑行业生产力的巨大提升,从而改变建筑业。
    那么建筑行业未来发展路在何方?
    目前我国正处于社会建设的关键时期,建筑行业在这种浪潮下形势有所下滑,然而在这种历史背景下,建筑行业仍大有作为。2016年总体来说建筑行业运行态势相对稳定,总产值同比去年增长了7%,取得了不错的成绩。但面临房地产市场地下、原有工程量的减少等问题,作为一名建筑工作者,我们需要警觉起来,看清未来行业动向。
    那么究竟行业会往何处发展?建筑工作者的未来又在哪里?
    一、大力发展装配式建筑
    装配式建筑指在工厂化生产的部品部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。装配式建筑的推行是建筑行业的一次改革,对建筑行业影响很大。目前的建筑产品,基本上是以现浇为主,形式单一,可供选择的方式不多,影响产品的建造速度、产品质量和使用功能。但装配式能够避免这些问题其优点众多,不仅节约工期同时迎合了国家推崇绿色施工的方针。因此,国家大力发展装配式也就合情合理。
    那么究竟行业会往何处发展?建筑工作者的未来又在哪里?日前,中国建筑业协会在北京隆重召开建筑业改革发展经验交流会。住房和城乡建设部副部长倪虹、中国建筑业协会原会长郑一军以及住房和城乡建设部有关司局负责人等出席会议。在会议中倪虹指出建筑行业要培育建筑业新增长动力。这也就为我们指明了未来的发展方向。
    不久前,国务院常务会议审议通过《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,国务院办公厅于9月27日印发执行(国办发〔2016〕71号)。而就在9月14日国务院总理李克强召开国务院常务会议,会议中重点提出“按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求,大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑,具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。”可见国家对于装配式建筑发展的重视程度之高。
    房和城乡建设部副部长倪虹、中国建筑业协会原会长郑一军以及住房和城乡建设部有关司局负责人等出席会议。在会议中倪虹指出建筑行业要培育建筑业新增长动力。这也就为我们指明了未来的发展方向。
    二、PPP项目为企业谋发展
    PPP模式指政府与私人组织之间,为了合作建设城市基础设施项目。而达成伙伴是合作关系,通过签署合同来明确双方的权利和义务,以确保合作的顺利完成,最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。
    推广PPP模式,可为建筑业企业拓展生存发展空间,提供新的机遇。建筑业企业可通过PPP获得风险可控的、稳定的、可预期的投资回报。除此以外,推广PPP模式,为建筑业企业提供新的盈利模式。参与PPP模式,会使得建筑业企业的盈利点有所延伸和扩充,由单一的建设施工盈利方式扩展为投融资、设计、采购、运营等全链条盈利。不仅增加了利润来源,还使得建筑企业盈利更具持续性。由此可看出,PPP模式将会为建筑行业带来全新营业模式,摒弃固有以建筑建设谋利的想法,更多的是要考虑到长久盈利,对于项目进行建设、运营双重考虑,促使建筑行业向着更好的平台发展。
    三、采取设计施工总承包方式
    设计施工总承包指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
    工程总承包企业对于工程的质量、安全、造价全权负责。推行总承包发展可提升项目可行性研究和初步设计的深度。实现设计、采购、施工个阶段工作进行深度的融合,提高工程整体水平。还有利于发挥企业的技术和管理优势,促进企业做优、做强,推动产业转型升级。
    四、营造统一开放的市场秩序
    今年住建部发布各地清理规范工程建设领域保证金的公告较多,由此可看出各地政府对于清理规范工程建设领域保证金高度重视。清理规范工程建设领域保证金是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施,其作用为减轻企业负担、激发市场活力,有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。

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